รัฐบาลเตรียมเปิดให้จองสิทธิ์ โครงการ ‘บ้านเพื่อคนไทย’ คอนโด บ้านเดี่ยว ราคาประหยัด ผ่อนเริ่มต้น 4,000 บาทต่อเดือน นาน 30 ปี ขนาดเริ่มต้น 30 ตารางเมตร มีสาธารณูปโภคครบครัน ระบบรักษาความปลอดภัย ใกล้รถไฟฟ้า ให้สิทธิอยู่อาศัย 99 ปี ช่วยลดค่าใช้จ่ายเรื่องบ้านและการเดินทาง
โครงการบ้านเพื่อคนไทยคืออะไร
เป็นโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาประหยัด หรือ Affordable Housing มีทั้งคอนโด โครงการบ้านเดี่ยว คุณภาพดีขนาดเริ่มต้นที่ 30 ตารางเมตร พร้อมสาธารณูปโภคครบครัน มีระบบการรักษาความปลอดภัยและเทคโนโลยีอื่นๆ ตั้งอยู่ในทำเลใกล้รถไฟฟ้า ผ่อนถูก ไม่ต้องดาวน์ เริ่มต้น 4,000 บาท/เดือน นาน 30 ปี และถือครองสิทธิอาศัยนาน 99 ปี เมื่อครบ 99 ปีแล้ว อาคารและการลงทุนจะกลับมาเป็นพื้นที่ของรัฐต่อไป
โดยบ้านตัวอย่างจะมีการจัดแสดงอยู่ภายในสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ โดยจะเปิดให้เข้าชม หลังจากนายกรัฐมนตรีเดินทางไปเปิดโครงการ ในวันที่ 17 มกราคม 2568
ผู้ที่มีสิทธิ์จอง
- เป็นผู้มีสัญชาติไทย
- บรรลุนิติภาวะ ณ วันลงทะเบียน
- มีรายได้ ณ วันลงทะเบียน ไม่เกิน 50,000 บาทต่อเดือน
- ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยได้ทุกประเภท (ซื้อเป็นบ้านหลังแรก)
- ไม่เคยได้สิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย
- ไม่มีประวัติติดค้างอยู่ในเครดิตบูโร
เงื่อนไขการจอง
- ผู้ซื้อสิทธิ 1 ท่าน มีสิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการเท่านั้น แต่หากการพิจารณาให้สิทธิในโครงการใดเสร็จสิ้นไปแล้ว และไม่ได้สิทธิ สามารถใช้สิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างอีกครั้งในจังหวัดเดิมได้
- ห้ามโอนสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย ภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันจดทะเบียนสิทธิ
- ห้ามนำอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านเพื่อคนไทยไปให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ หรือทำนิติกรรมในลักษณะต่างตอบแทนเพื่อให้บุคคลอื่นได้ใช้ประโยชน์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง เว้นแต่เป็นการใช้เพื่อประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ
- หากความปรากฏผู้ซื้อสิทธิขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง โดยขอสงวนสิทธิในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุ และปัจจัย
- หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิมีพฤติการณ์ปรากฏให้เห็นหรือเชื่อได้ว่า เป็นผู้มีรายได้เกินกว่า 50,000 บาท ต่อเดือน ทั้งนี้ ขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิโนโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย
- เงื่อนไขอื่นเป็นไปตามที่ประกาศกำหนด
- สงวนสิทธิ์ที่จะแก้ไข หรือเปลี่ยนแปลงข้อกำหนด และเงื่อนไขใดๆ ดังกล่าวข้างต้น
วันที่เปิดรับจองบ้านเพื่อคนไทย
เปิดให้จองสิทธิ์วันที่ 17 มกราคม 2568 เวลา 14.00 น. เป็นต้นไป
ช่องทางลงทะเบียนรับสิทธิ์จองบ้านเพื่อคนไทย
- ผ่านทางเว็บไซต์ >> www.บ้านเพื่อคนไทย.th (ตอนนี้ยังเข้าไม่ได้ เว็บไซต์จะเปิดวันที่ 17 มกราคม 2568)
- ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่ให้บริการบริเวณสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
ไทม์ไลน์โครงการ
- ประกาศผลผู้ได้รับสิทธิ์ มี.ค. 2568
- ก่อสร้างโครงการทันที โดยนำร่อง 5,000 หน่วย จากเป้าหมายทั้งหมด 300,000 หน่วย
วิธีการคัดเลือกผู้ได้รับสิทธิ์
- ธอส.จะดำเนินการพิจารณาคุณสมบัติ
- ไม่ว่าจะยื่นแสดงเจตจำนงจากช่องทางใด ธอส.จะเป็นหน่วยงานที่พิจารณาทั้งหมด
- จากนั้น จับสลากผู้มีคุณสมบัติครบ
ลักษณะที่พักอาศัย
- คอนโดมิเนียม ขนาด 8 ชั้น ขนาดเริ่มต้นที่ 30 ตารางเมตร
- หลังจากนั้นในโครงการถัดไปจะขยายเป็น 45 ชั้น
- โครงการบ้านเดี่ยว 1 ชั้น ขนาด 50 ตารางเมตร บนที่ดิน 50 ตารางวา
ที่ตั้งโครงการนำร่อง 4 แห่ง 4,000 ยูนิต
โดยรูปแบบคอนโด และบ้าน จะหน้าตาเหมือนกันทุกโครงการ แต่จะมีแบ่งแบบ A (เล็กสุด), B (กลาง), C (ใหญ่) แล้วแต่ว่าพื้นที่ไหนจะใช้แบบใด
1.บางซื่อ กม.11
ตั้งอยู่ซอยวิภาวดี ฯ 11 หลังสำนักงานใหญ่ ปตท. ห่างสถานีกรุงเทพอภิวัฒน์ 2.5 ก.ม. มีทั้ง 3 แบบ
2.ธนบุรี
ตรงข้ามตลาดศาลาน้ำร้อน ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดง และสายสีส้ม 800 เมตร
3.เชียงราก จ.ปทุมธานี
ใกล้ ถ.เลียบคลองเปรมประชากร ห่างจากสถานีรถไฟเชียงราก 4.4 กม., ห่างจากมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต 4.4 กม.
4.เชียงใหม่
ใกล้ ถ.เจริญเมือง ถ.ทุ่งโฮเต็ล ห่างมหาวิทยาลัยพายัพ 2.6 ก.ม. ห่างมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ 7.5 ก.ม. ห่าง ถ.ซูเปอร์ไฮเวย์ 1.3 ก.ม.
Comment